在上海房?jī)r(jià)經(jīng)歷近一年快速上漲后，上海市政府25日宣布一系列措施抑制本地房市過熱，包括提高二套房首付比例并從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。其中二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成;非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保年限由兩年提高至五年。

　　路透社網(wǎng)站3月25日援引上海市政府新聞稿稱，去年下半年以來，尤其是進(jìn)入2016年，上海房地產(chǎn)出現(xiàn)非理性過熱的情緒，房?jī)r(jià)形成加速上漲趨勢(shì)，同時(shí)也有投資投機(jī)性需求回潮、部分企業(yè)及從業(yè)人員違規(guī)操作等問題。

　　除從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策和從緊實(shí)行差別化住房信貸政策外，上海市政府明確，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過橋貸以及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)，對(duì)各類非正規(guī)金融機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)交易提供各種形式金融業(yè)務(wù)行為開展專項(xiàng)整治。